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自己的住宅可以用作公司地址吗
发布时间:2017-11-06 11:08:40    浏览次数:245
在我国,不同类型的房子那它的用处是不一样的,有住宅用房、商业用房等等,而如房子算开公司经商的话,则此时必要先确定好办公的地点,也就是要有现实的房子用于办公。那此时住宅能够用来注册公司吗©下面南京公司注册小编就来为你做详细解答。


  一、住宅能够用来注册公司吗©
 
  第一,《物权法》第七十七条划定,业主不得违背法律、律例和治理规约,将住宅改变成运营性用房。业主将住宅改变成运营性用房的,除遵照法律、律例和治理规约外,该当经有好坏干系的业主批准。
 
  第二,《最高人民法院对于审理修建物辨别所有权胶葛案件详细利用法律多少问题的说明》第十一条划定,业主将住宅改变成运营性用房,本栋修建物内的其余业主,该当认定为物权法第七十七条所称“有好坏干系的业主”。修建区划内,本栋修建物以外的业主,主意与本身有好坏干系的,应证实其衡宇代价、生涯品质遭到或许能够遭到晦气影响。
 
  这两条划定,是现在法律实践中法院适用法律的最有用根据。
 
  以是由此可知,请求人在遵照相干法律划定的前提下,能够把住宅用来注册公司。
 
  二、住宅用来注册公司,必要提交甚么资料©
 
  根据国度工商总局《住所挂号问题的通知》的划定,请求人在请求挂号注册时,将住宅楼改变成运营性用房作为住所的,该当相符国度法律律例的划定,除依照国度工商总局《住所挂号问题的通知》的划定提交相干资料。
 
  企业、个别工商户在设立挂号或住所(注册地点)变革挂号时,将住宅改变成运营性用房的,除提交住所利用证实外,还该当提交以下资料:
 
  (一)《住所(运营场合)挂号表》。
 
  (二)住所(运营场合)所在地居民委员会或业主委员会出具的有好坏干系的业主批准将住宅改变成运营性用房的证实文件。
 
  企业(公司)、个别工商户在设立(停业)或住所(运营场合)变革挂号时,将住宅改变成运营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个别工商户该当在《住所(运营场合)挂号表》上许诺,遵照法律、律例和治理规约的划定,并曾经有好坏干系的业主批准。
 
  (三)在企业设立挂号的时刻。假如您的注册地点是住宅。请您在企业设立挂号请求书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房东的具名)
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